Khánh Hòa quy hoạch trung tâm hành chính mới rộng hơn 700 ha

UBND TP Nha Trang vừa ra thông báo lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ quy hoạch đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) của khu đô thị, công viên, trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa.

Năm 2012, UBND tỉnh Khánh phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu đô thị, công viên, trung tâm hành chính mới, quy mô hơn 705 ha, thuộc 2 xã Vĩnh Thái, Phước Đồng (TP Nha Trang).

Tuy nhiên, theo UBND Nha Trang, quá trình quản lý quy hoạch đến nay đồ án trên tồn tại nhiều bất cập.

Cụ thể, đồ án quy hoạch phê duyệt năm 2012, UBND tỉnh Khánh Hòa định hướng từng bước di dời các trụ sở cơ quan hành chính của tỉnh (nằm rải rác trong khu vực đô thị trung tâm, dọc bờ biển và các trục giao thông chính) về tập trung tại khu vực mới thuộc khu đô thị, công viên, trung tâm hành chính mới.

Tuy nhiên, đến nay, việc định hướng này phải thay đổi để phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040 đang được triển khai, chờ Thủ tướng phê duyệt.

Từ đó, UBND TP Nha Trang cho rằng việc lập đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu đô thị, công viên, trung tâm hành chính mới tỉnh là cần thiết, cấp bách.

Khu đô thị, công viên, trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa nằm trên địa phận 2 xã Vĩnh Thái và Phước Đồng. Ảnh: Xuân Hoát.

Cũng theo UBND TP Nha Trang, đồ án quy hoạch mới sẽ được điều chỉnh theo hướng tổ chức trung tâm đô thị hiện đại, sầm uất, có bản sắc và công viên quảng trường công cộng ven mặt nước, công viên chuyên đề gắn với hệ thống mặt nước được mở rộng.

Quy hoạch mới cũng bố trí khoảng 10 ha đất dự trữ xây dựng cơ quan hành chính và 4 ha đất công trình công cộng cấp đô thị để đáp ứng việc di dời một số cơ quan hành chính từ khu trung tâm hiện hữu khi có nhu cầu; không xây dựng đường xe cơ giới đi sát phía tây sông Quán Trường qua khu vực này, thay vào đó là tổ chức công viên sinh thái ngập mặn và quảng trường công cộng ven mặt nước.

Ngoài ra, khu vực quy hoạch mới sẽ khôi phục lại hệ sinh thái ngập mặn, tổ chức công viên chuyên đề gắn với cảnh quan sinh thái ngập mặn; còn công viên chuyên đề sẽ đầu tư theo hình thức xã hội hóa.

Dự kiến quy mô dân số trong khu vực được quy hoạch khoảng 40.000 dân (hiện gần 4.000 dân).

Lãnh đạo UBND TP Nha Trang cho biết quy hoạch mới sẽ đảm bảo tính khả thi về nguồn vốn thực hiện, vừa thực hiện vai trò là công viên công cộng có đi kèm dịch vụ. Trong đó, những tuyến chính của sông Tắc, sông Quán Trường, sông Đồng Bò được giữ và nạo vét, mở rộng; phá bỏ các bờ đìa tôm để tạo ra những mặt nước rộng lớn, đồng thời đề xuất ý tưởng điều chỉnh quy hoạch phù hợp với các chỉ tiêu quy hoạch, kiểm soát chặt mật độ xây dựng, chiều cao công trình, không gian ngầm…